नई दिल्ली
दिल्ली उच्च न्यायालय ने दिल्ली सरकार (जीएनसीटीडी) और दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) को छह महीने की अवधि के भीतर साकेत तहसील के सतबारी गाँव की राजस्व संपदा में स्थित भूमि का संयुक्त रूप से सीमांकन करने का आदेश दिया है।
न्यायमूर्ति प्रतीक जालान ने गौरव गुलाटी द्वारा दायर एक रिट याचिका पर सुनवाई करते हुए यह निर्देश जारी किया, जिसमें 13 बीघा और 15 बिस्वा कृषि भूमि के स्वामित्व का दावा किया गया था।
न्यायाधीश ने कहा कि भूमि सीमांकन की प्रक्रिया को केवल इसलिए नहीं रोका जा सकता क्योंकि जीएनसीटीडी और डीडीए के बीच अधिकार क्षेत्र का विवाद अभी तक सुलझा नहीं है।
याचिकाकर्ता की ओर से पेश हुए अधिवक्ता सुमित गहलोत ने फिडेलिगल एडवोकेट्स एंड सॉलिसिटर्स के अधिवक्ता टीएस ठाकरों, मंजू गहलोत और अभिषेक सिंह के साथ तर्क दिया कि भूमि का सीमांकन करना अधिकारियों के लिए अनिवार्य है, और ऐसा न करना कानून और सीमांकन की प्रक्रिया के विपरीत है और अधिकार क्षेत्र का मुद्दा सीमांकन से इनकार करने का आधार नहीं हो सकता।
अधिवक्ता गहलोत ने उच्च न्यायालय के समक्ष प्रस्तुत किया कि याचिकाकर्ता को स्थानीय गुंडों और पड़ोसी ग्रामीणों द्वारा अवैध अतिक्रमण के प्रयासों की आशंका है, जो कथित तौर पर उनकी भूमि के कुछ हिस्सों पर कब्ज़ा करने की कोशिश कर रहे हैं।
अधिवक्ता गहलोत ने इस बात पर ज़ोर दिया कि याचिकाकर्ता संपत्ति का वैध और पूर्ण स्वामी है और उसका शांतिपूर्ण कब्ज़ा है, जिसे राजस्व अधिकारियों द्वारा खतौनी, खसरा गिरदावरी और सिज़रा जैसे आधिकारिक अभिलेखों के माध्यम से विधिवत मान्यता प्राप्त है। उन्होंने आगे कहा कि स्वामित्व वैध पंजीकृत दस्तावेज़ों द्वारा समर्थित है।
याचिकाकर्ता ने अपनी कृषि भूमि का सीमांकन सुनिश्चित करने के लिए न्यायालय से हस्तक्षेप करने का अनुरोध किया, जो कई बार अनुरोध करने के बावजूद अभी तक नहीं किया गया है।
न्यायालय ने इस बात पर ध्यान दिया कि 20 नवंबर, 2019 की एक सरकारी अधिसूचना के माध्यम से इस क्षेत्र का शहरीकरण कर दिया गया है, जिसके परिणामस्वरूप इस बारे में "क्षेत्राधिकार संबंधी अस्पष्टता" पैदा हो गई है कि सीमांकन डीडीए द्वारा किया जाना चाहिए या जीएनसीटीडी द्वारा।
अपने पिछले फैसलों का हवाला देते हुए, न्यायमूर्ति जालान ने दोहराया कि प्रशासनिक अतिव्यापन के कारण ऐसी प्रक्रियाओं में देरी नहीं होनी चाहिए। तदनुसार, न्यायालय ने निर्देश दिया कि जीएनसीटीडी और डीडीए संयुक्त रूप से एक तृतीय-पक्ष एजेंसी के माध्यम से सीमांकन करेंगे, जिससे दोनों प्राधिकरणों के बीच पारदर्शिता और समन्वय सुनिश्चित होगा।
न्यायालय ने आगे आदेश दिया कि सीमांकन के दौरान याचिकाकर्ता या उसका अधिकृत प्रतिनिधि उपस्थित रहे और सभी खर्च याचिकाकर्ता द्वारा वहन किए जाएँगे। यह प्रक्रिया आदेश की तिथि से छह महीने के भीतर पूरी की जानी है।
न्यायमूर्ति जालान ने स्पष्ट किया कि ये निर्देश मूल संदर्भ संख्या 1/2024 में पूर्ण पीठ द्वारा पारित किसी भी आदेश के अधीन हैं, और यह आदेश उस जारी संदर्भ में "जीएनसीटीडी और डीडीए के अधिकारों और तर्कों पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना" जारी किया गया है।
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