नई दिल्ली 

 

देश के रियल एस्टेट सेक्टर में महिलाओं की हिस्सेदारी लीडरशिप पदों पर केवल 1 से 2 प्रतिशत है, जबकि वे घरों की मांग, प्रॉपर्टी के मालिकाना हक और सस्टेनेबिलिटी-आधारित डेवलपमेंट पर तेज़ी से असर डाल रही हैं। JLL और NAREDCO MAHI की एक संयुक्त रिपोर्ट, जिसका शीर्षक "बिल्डिंग इंक्लूसिव फ्यूचर: एम्पावरिंग विमेन इन इंडियाज़ रियल एस्टेट ट्रांसफॉर्मेशन" है, में पता चला है कि भारत की आबादी में महिलाओं की हिस्सेदारी 48.5 प्रतिशत है, लेकिन कंस्ट्रक्शन सेक्टर में काम करने वाले 7.1 करोड़ लोगों में उनकी हिस्सेदारी केवल 10 प्रतिशत के आसपास है।

 

इस रिपोर्ट में सीनियर मैनेजमेंट लेवल पर लीडरशिप में बड़ी कमी दिखाई दी। यह कमी तब भी बनी हुई है जब यह इंडस्ट्री शहरीकरण, डिजिटल बदलाव और ग्रीन बिल्डिंग प्रैक्टिस के ज़रिए आगे बढ़ रही है। हालांकि रियल एस्टेट से जुड़े प्रोफेशन में एंट्री-लेवल पदों पर महिलाओं की हिस्सेदारी 40 से 45 प्रतिशत है, लेकिन करियर के बीच के दौर में उनके नौकरी छोड़ने की दर काफी बढ़ जाती है।

 

NAREDCO MAHI की प्रेसिडेंट स्मिता पाटिल ने कहा, "महिलाएं अब रियल एस्टेट सेक्टर में हाशिए पर रहने वाली भागीदार नहीं हैं; वे घर खरीदार, प्रोफेशनल, एंटरप्रेन्योर और सस्टेनेबिलिटी चैंपियन के तौर पर इसके भविष्य को आकार दे रही हैं।" पाटिल ने आगे कहा, "हालांकि, इंडस्ट्री को अब मेंटरशिप, स्किलिंग, फाइनेंशियल समावेशन और समान अवसरों के ज़रिए लीडरशिप के लिए मज़बूत रास्ते बनाने पर ध्यान देना चाहिए।" "महिलाओं की ज़्यादा भागीदारी न केवल समावेशन के लिए ज़रूरी है, बल्कि भारतीय रियल एस्टेट के भविष्य के विकास के लिए भी एक बिज़नेस ज़रूरत है।"

 

रिपोर्ट के अनुसार, स्टाम्प ड्यूटी में छूट, होम लोन पर इंसेंटिव और प्रधानमंत्री आवास योजना जैसी पॉलिसी महिलाओं के प्रॉपर्टी के मालिकाना हक को बढ़ावा देती हैं। फिर भी, बड़ी रुकावटें अभी भी उन्हें फैसले लेने वाले पदों तक पहुँचने से रोकती हैं। स्टडी में यह भी बताया गया है कि अनौपचारिक कंस्ट्रक्शन वर्कफोर्स में ज़्यादातर महिलाएं बिना पर्याप्त सोशल सिक्योरिटी, बच्चों की देखभाल की सुविधा, इंश्योरेंस कवरेज या व्यवस्थित करियर ग्रोथ के काम करती रहती हैं। दूसरी ओर, महिलाएं ग्रीन बिल्डिंग सर्टिफिकेशन, ESG लागू करने और PropTech इनोवेशन में तेज़ी से योगदान दे रही हैं।

 

JLL इंडिया में गवर्नमेंट एडवाइजरी और इंफ्रास्ट्रक्चर सॉल्यूशंस के इंडिया हेड ए. शंकर ने कहा, "रियल एस्टेट में महिलाओं की भागीदारी में सार्थक प्रगति अलग-थलग प्रयासों से नहीं, बल्कि कई तरह के कामों को एक साथ करने से होती है: व्यापक ट्रेनिंग प्रोग्राम, व्यवस्थित करियर के रास्ते, वेतन में समानता और पारदर्शिता, बच्चों की देखभाल की सुविधा और विविधता को पहचानने वाला वर्कप्लेस कल्चर।" शंकर ने कहा, "रियल एस्टेट में महिलाओं की पूरी भागीदारी सुनिश्चित करना सिर्फ़ बराबरी की बात नहीं है—यह 'विकसित भारत 2047' के लक्ष्यों को हासिल करने और भारत के $1 ट्रिलियन की इकॉनमी बनने के सपने को पूरा करने की दिशा में एक रणनीतिक कदम है।"

 

इस अंतर को कम करने के लिए, रिपोर्ट में पारदर्शी वेतन ढांचे, काम पर वापसी के प्रोग्राम, कार्यस्थल पर सुरक्षा के मज़बूत इंतज़ाम और लीडरशिप डेवलपमेंट की पहल की सिफारिश की गई है। महिलाओं की इस क्षमता का सही इस्तेमाल करना टैलेंट पाइपलाइन को मज़बूत करने, गवर्नेंस के स्टैंडर्ड को बेहतर बनाने और 2047 तक भारत के विकसित इकॉनमी बनने के विज़न को सपोर्ट करने के लिए बहुत ज़रूरी है।