हैदराबाद (तेलंगाना) 

 

हैदराबाद स्थित हॉस्पिटैलिटी कंपनी वाइसरॉय होटल्स लिमिटेड, मैरियट एग्जीक्यूटिव अपार्टमेंट्स, हैदराबाद की मालिक SLN टर्मिनस होटल्स एंड रिसॉर्ट्स प्राइवेट लिमिटेड को कुल ₹206 करोड़ में खरीदने जा रही है। यह प्रॉपर्टी मैरियट ब्रांड के तहत ऑपरेट होती है और SLN टर्मिनस, गाचीबोवली में स्थित है - जो हैदराबाद के प्रमुख बिजनेस और IT कॉरिडोर में से एक है। बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज में एक फाइलिंग में कंपनी ने कहा कि वाइसरॉय होटल्स लिमिटेड के शेयरधारकों ने 27 दिसंबर को हुई अपनी असाधारण आम बैठक में SLN टर्मिनस होटल्स एंड रिसॉर्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के अधिग्रहण को मंजूरी दे दी है।

 

कंपनी की जानकारी के अनुसार, बातचीत में शामिल एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि प्रस्तावित अधिग्रहण वाइसरॉय होटल्स की एसेट कंसोलिडेशन, प्रीमियम पोर्टफोलियो विस्तार और प्रमुख शहरी बाजारों में लगातार विकास की दीर्घकालिक रणनीति के अनुरूप है। कंपनी 2030 तक अपने पोर्टफोलियो को 1,000 कीज़ तक विस्तारित करने की योजना बना रही है, जो उसके मौजूदा लगभग 470 कीज़ के पोर्टफोलियो और हैदराबाद में आने वाले ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट के माध्यम से लगभग 200 कीज़ के अतिरिक्त समर्थन से समर्थित है।

 

कंपनी की जानकारी के अनुसार, वाइसरॉय होटल्स लिमिटेड द्वारा प्रस्तावित लेनदेन को भूमि की खरीद, इंटर-कॉर्पोरेट ऋणों के निपटान और इक्विटी शेयरों के अधिग्रहण को शामिल करने के लिए संरचित किया गया है, जो एक व्यापक एकीकरण दृष्टिकोण को दर्शाता है। ₹206 करोड़ के कुल विचार में से, लगभग ₹105.66 करोड़ भूमि के लिए, ₹40.67 करोड़ इंटर-कॉर्पोरेट ऋणों के लिए, और ₹59.67 करोड़ शेयरों की खरीद के लिए आवंटित किए गए हैं। उचित जांच और अनुमोदन पूरा होने के बाद, SLN टर्मिनस होटल्स एंड रिसॉर्ट्स प्राइवेट लिमिटेड के वाइसरॉय होटल्स लिमिटेड की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बनने की उम्मीद है।

 

कंपनी की जानकारी के अनुसार, एसेट - मैरियट एग्जीक्यूटिव अपार्टमेंट्स में लगभग 165,000 वर्ग फुट में फैले 75 एग्जीक्यूटिव कमरे हैं, जिसमें पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं और 2,400 वर्ग गज से अधिक का अविभाजित भूमि हिस्सा है। फाइनेंशियली, SLN टर्मिनस ने FY 2024-25 में ₹4,345.21 लाख का टर्नओवर, टैक्स के बाद ₹598.39 लाख का प्रॉफ़िट और ₹864.32 लाख की नेट वर्थ रिपोर्ट की, जो पिछले तीन सालों में लगातार रेवेन्यू ग्रोथ से सपोर्टेड है।

 

इस संभावित अधिग्रहण का मूल्यांकन ऐसे समय में हो रहा है जब भारतीय हॉस्पिटैलिटी सेक्टर ने 2024-25 में मज़बूत रिकवरी दिखाई है, जिसमें सप्लाई की कमी के बावजूद प्रीमियम होटलों में लगभग 7-9% की रेवेन्यू ग्रोथ और बढ़ती ऑक्यूपेंसी दर्ज की गई है। आगे देखें तो, भारत का टूरिज्म और हॉस्पिटैलिटी मार्केट 2028 तक लगभग US$60 बिलियन तक पहुँचने का अनुमान है, जिसमें बढ़ती इनकम, बेहतर कनेक्टिविटी और लगातार इन्वेस्टमेंट एक्टिविटी के सपोर्ट से 2030 तक घरेलू यात्रा दोगुनी होने की उम्मीद है, जिसकी अनुमानित CAGR 13% होगी।