नई दिल्ली

इंडस्ट्री के लीडर्स ने शनिवार को कहा कि नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का उद्घाटन नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में इंफ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट डेवलपमेंट के लिए एक बड़ा उत्प्रेरक (catalyst) का काम करेगा, जिससे निवेश और आर्थिक विकास के नए अवसर खुलेंगे। उत्तर प्रदेश के जेवर में नरेंद्र मोदी द्वारा उद्घाटन किया गया यह एयरपोर्ट, इस क्षेत्र के आर्थिक परिदृश्य को नया रूप देने और कई क्षेत्रों में एयरपोर्ट-आधारित विकास को गति देने की उम्मीद है। CBRE ग्रुप के अंशुमान मैगज़ीन ने कहा कि इस प्रोजेक्ट का रियल एस्टेट और निवेश प्रवाह पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।

 

उन्होंने कहा, "जेवर एयरपोर्ट न केवल NCR के लिए, बल्कि भारत के व्यापक आर्थिक भूगोल के लिए भी एक ऐतिहासिक इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट है।" एयरपोर्ट-आधारित विकास की भूमिका पर प्रकाश डालते हुए, मैगज़ीन ने आगे कहा, "एयरपोर्ट-आधारित विकास लगातार देश में रियल एस्टेट विकास के लिए सबसे शक्तिशाली उत्प्रेरकों में से एक रहा है, जो एक विस्तृत क्षेत्र में कमर्शियल, लॉजिस्टिक्स, हॉस्पिटैलिटी, हेल्थकेयर, शिक्षा और आवासीय क्षेत्रों में मांग को बढ़ाता है।"

 

उन्होंने आगे कहा कि यह प्रोजेक्ट इस क्षेत्र के निवेश परिदृश्य को बदल सकता है। उन्होंने कहा, "हमें उम्मीद है कि जेवर एक नए रियल एस्टेट कॉरिडोर के उभरने में तेजी लाएगा, नए संस्थागत और कॉर्पोरेट निवेश को आकर्षित करेगा, और NCR की स्थिति को एशिया के सबसे गतिशील विकास और नवाचार केंद्रों में से एक के रूप में और मजबूत करेगा।" उन्होंने आगे कहा कि "इस पैमाने के इंफ्रास्ट्रक्चर में निवेश के नक्शे को फिर से बनाने और लंबे समय तक विभिन्न एसेट क्लास में लगातार मूल्य सृजन करने की क्षमता है।"

 

इसी तरह के विचार व्यक्त करते हुए, Migsun ग्रुप के यश मिगलानी ने कहा कि यह एयरपोर्ट महत्वपूर्ण कमर्शियल और रिटेल विकास के अवसर खोलेगा। मिगलानी ने कहा, "नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का लॉन्च इस क्षेत्र के लिए एक निर्णायक क्षण है और यह कमर्शियल और रिटेल विकास के मामले में विकास की जबरदस्त क्षमता को खोलेगा।"

उन्होंने आगे कहा कि कंपनी पहले से ही इस क्षेत्र में निवेशकों की मजबूत रुचि देख रही है। उन्होंने कहा, "एयरपोर्ट के लॉन्च से काफी पहले ही एयरपोर्ट के बहुत करीब अपने प्रोजेक्ट स्थापित कर लेने के बाद, हम उन व्यवसायों और निवेशकों से उच्च स्तर की रुचि देख रहे हैं जो इस रणनीतिक लाभ का फायदा उठाना चाहते हैं।"

 

Nimbus ग्रुप के साहिल अग्रवाल ने कहा कि इस क्षेत्र में अंतिम-उपयोगकर्ताओं (end-users) और दीर्घकालिक हितधारकों की भागीदारी बढ़ रही है। अग्रवाल ने कहा, "वर्तमान में, बाजार अब केवल शुरुआती निवेशकों द्वारा संचालित नहीं है, बल्कि अंतिम-उपयोगकर्ताओं और दीर्घकालिक हितधारकों की भागीदारी में भी वृद्धि हुई है।" उन्होंने आगे कहा कि रहने के नए तरीके लोकप्रिय हो रहे हैं। "लो-राइज़ प्रोजेक्ट और इंटीग्रेटेड टाउनशिप जैसे तरीके ज़्यादा पसंद किए जा रहे हैं। साथ ही, जैसे-जैसे इंडस्ट्री और संस्थान काम करना शुरू कर रहे हैं, वैसे-वैसे अच्छी तरह से प्लान किए गए रहने के प्रोजेक्ट की मांग भी बढ़ रही है," उन्होंने कहा।

 

इस इलाके के कम लागत वाले फ़ायदे पर ज़ोर देते हुए, अग्रवाल ने कहा, "नोएडा और गुरुग्राम जैसे जाने-माने माइक्रो-मार्केट की तुलना में, यमुना एक्सप्रेसवे के लिए किफ़ायती होना भी एक बड़ा फ़ायदा बना हुआ है।" "संक्षेप में, यह इलाका एक आत्मनिर्भर शहर बनने की राह पर है, जहाँ रहने, कमर्शियल और इंडस्ट्रियल विकास एक-दूसरे के पूरक हैं," उन्होंने कहा। इस बीच, SKA ग्रुप के संजय शर्मा ने कहा कि यह एयरपोर्ट प्लान किए गए शहरी विकास का एक नया दौर लाएगा। "नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने के साथ ही, यह इलाका विश्व-स्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर के सहारे प्लान किए गए शहरी विकास के एक नए युग में प्रवेश करने के लिए तैयार है," शर्मा ने कहा।

 

"यह एयरपोर्ट न केवल कनेक्टिविटी बेहतर करने का वादा करता है, बल्कि बाज़ार को वह ज़रूरी भरोसा भी देता है, जो इस इलाके में ज़्यादा प्लान किए गए विकास की नींव रखेगा," शर्मा ने आगे कहा। जेवर में स्थित नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से उम्मीद है कि यह नेशनल कैपिटल रीजन में एविएशन क्षमता को काफ़ी बढ़ाएगा, साथ ही लॉजिस्टिक्स, कमर्शियल, रहने और हॉस्पिटैलिटी सेक्टर में बड़े पैमाने पर विकास को बढ़ावा देगा।