नई दिल्ली

 

नाइट फ्रैंक इंडिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई में सितंबर 2026 में 12,622 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। यह पिछले 14 से ज़्यादा सालों में इस महीने के लिए सबसे ज़्यादा संख्या है और इसमें साल-दर-साल 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। रजिस्टर हुई कुल प्रॉपर्टी यूनिट्स में बढ़ोतरी के बावजूद, महाराष्ट्र सरकार ने इस महीने स्टैम्प ड्यूटी से 1,227 करोड़ रुपये का रेवेन्यू इकट्ठा किया। यह सितंबर 2025 में इकट्ठा किए गए 1,292 करोड़ रुपये की तुलना में 5 प्रतिशत की कमी है। रिपोर्ट में बताया गया है कि रेवेन्यू कलेक्शन में यह कमी मुख्य रूप से ट्रांज़ैक्शन मिक्स में बदलाव को दिखाती है। महीने-दर-महीने के आधार पर, रजिस्ट्रेशन की संख्या अगस्त 2026 में दर्ज 12,580 यूनिट्स से 0.3 प्रतिशत बढ़ी, जबकि रेवेन्यू 1,131 करोड़ रुपये से 8 प्रतिशत बढ़ा।

 

इस महीने में त्योहारों की गतिविधियों ने ग्रोथ में बड़ी भूमिका निभाई। 14 सितंबर से 25 सितंबर तक गणेश चतुर्थी के दौरान, शहर में 5,379 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए, जो 2025 में त्योहारों के दौरान हुए रजिस्ट्रेशन की तुलना में 22 प्रतिशत ज़्यादा है। यह पिछले चार सालों में त्योहारों के समय दर्ज की गई सबसे ज़्यादा संख्या थी, जो 2025 में 4,392, 2024 में 3,405 और 2023 में 3,782 रजिस्ट्रेशन से कहीं ज़्यादा है।

 

त्योहारों के समय स्टैम्प ड्यूटी से हुआ कलेक्शन, सितंबर में कुल रेवेन्यू का आधे से ज़्यादा हिस्सा था। त्योहारों के दौरान सरकार की कमाई 640 करोड़ रुपये रही, जो 2025 में गणेश चतुर्थी के समय हुई 485 करोड़ रुपये की कमाई के मुकाबले 32% ज़्यादा है।

नाइट फ्रैंक इंडिया के इंटरनेशनल पार्टनर, चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने कहा, "मुंबई के रेजिडेंशियल मार्केट में डिमांड बनी हुई है; सितंबर 2026 में पिछले 14 से ज़्यादा सालों में किसी भी सितंबर महीने के मुकाबले सबसे ज़्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए।"

 

उन्होंने आगे कहा, "गणेश चतुर्थी के दौरान अच्छा प्रदर्शन रहा और रजिस्ट्रेशन में साल-दर-साल 22% की बढ़ोतरी हुई, जिससे महीने के कुल रजिस्ट्रेशन में अहम योगदान मिला।" "त्योहारों के समय और पूरे महीने रजिस्ट्रेशन में हुई बढ़ोतरी से पता चलता है कि घर खरीदने वाले लगातार मार्केट में बने हुए हैं, हालांकि वे खरीदारी के फैसले सोच-समझकर ले रहे हैं। अच्छी लोकेशन और बढ़िया इंफ्रास्ट्रक्चर वाले प्रोजेक्ट्स खरीदारों के लिए अहम बने रहेंगे क्योंकि मार्केट की गतिविधियां बदल रही हैं।"

 

सितंबर में रजिस्ट्रेशन के लंबे समय के आंकड़े पिछले डेढ़ दशक में लगातार बढ़ोतरी दिखाते हैं। रिपोर्ट के मुताबिक, सितंबर 2013 में महीने भर में 4,116 यूनिट्स का रजिस्ट्रेशन हुआ था, जो सितंबर 2023 में बढ़कर 10,694 यूनिट्स हो गया, सितंबर 2025 में 12,070 तक पहुंचा और सितंबर 2026 में सबसे ज़्यादा 12,622 यूनिट्स तक पहुंच गया।