नई दिल्ली

 

देश में फ्लेक्सिबल ऑफिस सेगमेंट में ज़ोरदार बढ़ोतरी होने वाली है, CY27E तक मार्केट के 25 परसेंट से ज़्यादा CAGR से बढ़ने की उम्मीद है, जिससे लगभग Rs 330 बिलियन का मौका मिलेगा, यह बात एंबिट कैपिटल की एक रिपोर्ट में बताई गई है। रिपोर्ट के मुताबिक, भारत का फ्लेक्स वर्कस्पेस मार्केट पारंपरिक कमर्शियल रियल एस्टेट पर एक प्रॉक्सी प्ले के तौर पर उभरा है।

 

COVID के बाद हाइब्रिड वर्क की तरफ हुए बदलाव ने फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस को अपनाने में तेज़ी लाने में अहम भूमिका निभाई है, खासकर बड़ी कंपनियों के बीच। फ्लेक्स लीजिंग पारंपरिक लीजिंग मॉडल की तुलना में किराएदारों के लिए लगभग 20 परसेंट कॉस्ट सेविंग देती है, जिससे डिमांड और बढ़ी है। इसमें कहा गया है, "फ्लेक्स सेगमेंट CY27E तक >25 परसेंट CAGR से बढ़ने वाला है, जिसका मतलब है कि लगभग Rs. 330 बिलियन का मौका मिलेगा"।

 

रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि ऑपरेटर आज मैनेज्ड, कैंपस-स्टाइल ऑफिस से लेकर वेलनेस फीचर्स और हॉस्पिटैलिटी-फोकस्ड सुविधाओं से लैस कोलेबोरेटिव माहौल तक, वर्कस्पेस सॉल्यूशन की एक बड़ी रेंज देते हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि एंबिट कैपिटल की रिपोर्ट के मुताबिक, फ्लेक्स वर्कस्पेस मार्केट में CY27E तक >25 परसेंट CAGR से बढ़ने की उम्मीद है, जिससे लगभग Rs. 330 बिलियन का मौका मिलेगा। ... कई तरह के वर्कस्पेस सॉल्यूशन देते हैं, जैसे मैनेज्ड, कैंपस-स्टाइल ऑफिस से लेकर वेलनेस फीचर्स और हॉस्पिटैलिटी-फोकस्ड सुविधाओं से लैस कोलेबोरेटिव माहौल तक।

 

रिपोर्ट में कहा गया है कि एंबिट कैपिटल की खास तौर पर मैनेज्ड वर्कस्पेस में तेज़ी से बढ़ोतरी हुई है, CY18 से यह 47 परसेंट CAGR से बढ़ा है, जो को-वर्किंग सेगमेंट से काफी आगे है, जो उसी समय 16 परसेंट बढ़ा था। रिपोर्ट में कहा गया है कि फ्लेक्स सेगमेंट के CY27E तक 25 परसेंट से ज़्यादा CAGR से बढ़ने की उम्मीद है, यह बड़े ऑफिस मार्केट से आगे निकलता रहेगा, जिसके सिर्फ़ 6-7 परसेंट बढ़ने की संभावना है।

 

इसके साथ ही, कई वर्कस्पेस ऑपरेटर फर्नीचर मैन्युफैक्चरिंग जैसे संबंधित वर्टिकल में भी आ रहे हैं, जिसके CY29E तक 190 बिलियन रुपये का मार्केट बनने का अनुमान है। फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस, जिन्हें कभी मुख्य रूप से फ्रीलांसर और स्टार्ट-अप के लिए सही माना जाता था, अब बड़ी कंपनियों और बिल्डिंग मालिकों की रियल एस्टेट स्ट्रेटेजी का एक अहम हिस्सा बन गए हैं। ये स्पेस पूरी तरह से फर्निश्ड, सर्विस्ड ऑफिस सॉल्यूशन हैं जो जगह, लीज़ की अवधि और लोकेशन के लिए एडजस्ट करने लायक शर्तें देते हैं।

 

रिपोर्ट में बताया गया है कि इस सेक्टर ने COVID-19 महामारी के बाद भी मज़बूत रेजिलिएंस दिखाया है। बड़ी कंपनियाँ तेज़ी से सेटअप टाइम, कस्टमाइज़ेबल लीज़िंग शर्तें और कम अपफ्रंट कॉस्ट जैसे फ़ायदों की वजह से फ़्लेक्सिबल स्पेस की तरफ़ तेज़ी से बढ़ रही हैं। एंटरप्राइज़-लेवल पर यह अपनाना इस सेगमेंट की मज़बूत ग्रोथ के पीछे मुख्य वजह बना हुआ है।